房子供应卖房业主一定得筹备一份房子交易合同，有了这份合同交易双方自愿签订之后，就需要严格根据合同里面的内容来办事了，在一份合同里面只须交易双方确认之后并签字，就说明合同有了法律效力。那样房子交易合同如何写，写房子交易合同的时候应该注意什么?下面大家一块儿认识一下。
1、合同双方当事人的基本信息。
1、个人房子交易合同包含的主要内容有：
3、房子面积的约定。依据国内现行的房产权属登记规范，房子面积以产权登记机关实质测定的面积为准，只有这一面积数才具备法律效力。
2、房子的基本状况描述。在房子交易合同中标的就是房子。合同中应明确房子的地址、种类、结构、水平及附属设施等内容。其中水平条约是容易发生纠纷的地方，在签协议时必须要详细地把水平需要写进合同。
5、房子的价格、付款方法及出货期限。应当依据有关法律的规定，以房子的不相同种类型，确定不一样的定价原则，明确房子价格是多少，每平米建筑面积价格是多少。出货房子，应明确要对房子进行验收，按规定办理产权过户流程，交纳税金及成本，领取新的房子产权证明等。支付价款的方法，应明确以现金还是支票支付，付款是一次付清或分期出货与缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。
4、房子土地用权性质。土地用权性质即土地用权获得的方法，用年限等状况。
7、房子产权登记、房子所有权转移事情。
6、付款的违约责任。明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，需承担的责任。有支付违约金及赔偿损失。
8、合同效力。
身份信息必须要确定，不要写错字，身份证号要核实别漏写。房子地址，看房本写就好，房子定金数额，房屋房款如何交接?是一次性，还是贷款，房子近况，问问业主什么状况，按合同写就好交下保证金。
2、房子交易合同写的时候注意哪些地方?
房子交易合同包含的内容有不少，很多方面都需要写到，一旦有漏掉的地方，一些精明的用户也容易钻空子赚实惠，所以拟定一份房子交易合同的时候建议找专业的律师，写一份房子交易合同必须要注意合同细节内容的签写，只有健全拟定才困难引起交易双方的矛盾。
税费与房子出租情况落实下。房子交接成本，与违约责任。双方签字按手印，写好日期，与业主收据。需要注意的地方要用黑色水笔，不可以用圆珠笔和铅笔，合同中钱数要大写。
